ОТ ПРОЕКТА ДО ОБЪЕКТА

 

Жилой дом из клеёного бруса (сосна/ель), сечением 240х190 мм.

Индивидуальный проект «Ксения», площадь 160 м2.

Проект создавался индивидуально под потребности заказчиков, главным желанием которых было обязательное наличие «второго света» и просторной открытой веранды. Однако, учитывая климат Подмосковья и малый срок использования открытого помещения, веранду в скором времени утеплили, застеклили, произвели монтаж «теплого» пола, и, таким образом, присоединили к общему жилому пространству дома. После окончания строительных и отделочных работ на прилегающей территории был реализован проект озеленения.

ПЛАНИРОВКА  ДОМА

Деревянный дом "Ксения" - одноэтажный, с мансардным этажом, площадью 160 м², был построен компанией "ВЕК-СТРОЙ" в 2012 году в Московской области.

Материал стен: профилированный брус (сосна/ель), сечением 240х190 мм.

Фундамент: свайно-ростверковый, с монолитной железобетонной плитой. Данный тип фундамента был выбран, так как строительство велось в районе с высоким уровнем грунтовых вод, а также для простоты и экономии при монтаже «теплых» полов на первом этаже.

Кровля: цементно-песчаная черепица BRAAS. Выбор данного кровельного материала был обусловлен тем, что цементно-песчаная черепица имеет наибольший удельный вес среди кровельных материалов. Таким образом, предварительно нагрузив деревянную конструкцию, мы минимизировали неизбежные усадочные моменты.

Данный проект деревянного дома был реализован «под ключ» компанией "ВЕК-СТРОЙ". Срок строительства (без учета озеленения) составил 9 (девять) месяцев. Возведенный нашей компанией дом предназначен для круглогодичного проживания семьи с детьми, поэтому проектом предусмотрены три спальных комнаты в мансардном этаже — две детских спальни, и одна спальня для родителей. Проект создавался индивидуально под потребности заказчиков, главным желанием которых было обязательное наличие «второго света» и просторной открытой веранды. Однако, учитывая климат Подмосковья и малый срок использования открытого помещения, веранду в скором времени утеплили, застеклили, произвели монтаж «теплого» пола, и, таким образом, присоединили к общему жилому пространству дома. После окончания строительных и отделочных работ на прилегающей территории был реализован проект озеленения.

 

Ориентировочная сметная стоимость работ и материалов для по строительства дома по проекту «Ксения» (площадью 160 м²) составляет 6'250'00 рублей.

С детализацией затрат на строительство данного жилого дома из клеёного бруса (сосна/ель), сечением 240х190 мм, Вы можете ознакомиться ниже, просто  нажав на интересующий Вас пункт.

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - 36 тысяч рублей.

Составление комплекта проектной документации, включая эскизный проект архитектурных чертежей и технологическую документацию для набора стенового комплекта из клеёного бруса.

Цена услуги составляет 225* руб/м². Для проекта площадью 160 м² стоимость услуг по составлению комплекта проектной документации составила 36000 рублей.

* -  указана стоимость данной услуги на момент её предоставления. Актуальную информацию об актуальных расценках на услуги компании "Век-Строй" можно узнать здесь.

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА - 500 тысяч рублей.

Ростверковый фундамент (300х500 мм), с железобетонными сваями диаметром 300 мм.

Бетон М-300 (В 22,5), Арматура А400 д12, А240 д6.

Возможен вариант с монолитной железобетонной плитой.

 

МОНТАЖ СТЕНОВОГО КОМПЛЕКТА - 2'750 тысяч рублей.

Стеновой комплект из клеёного бруса (сосна/ель), сечением 240х190 мм, с подкладочной доской (лиственница) под первый венец, включая стоимость работ по монтажу,  доставку и расходные материалы.

Материалы для монтажа: шпильки, глухари, шайбы, межвенцовый утеплитель, скобы, домкраты, огнебиозащитный состав ("Неомид").

Объем клеёного бруса рассчитан ориентировочно и составляет 70 м3.

КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ - 1'100 тысяч рублей.

Кровельное покрытие из черепицы KATEPAL.

Утепление 250 мм, утеплитель ("Изорок"), паро- и гидроизоляция ("Дельта").

Водосточная система «Аквасистем».

МОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЙ - 250 тысяч рублей.

Работы по монтажу цокольного и межэтажного перекрытий. Применяемые материалы включены в стоимость услуги.

РАБОТЫ ПО ПОДШИВУ КРОВЛИ - 110 тысяч рублей.

Подшив кровельных свесов из вагонки (сосна, сорт В) со шлифовкой и покраской в 2 слоя (покрытие "Remmers").

МОНТАЖ МЕЖЭТАЖНОЙ ЛЕСТНИЦЫ - 130 тысяч рублей.

Работы по изготовлению и монтажу лестницы деревянной (сосна/ель), с деревянными балясинами и поручнем. Нанесение лакокрасочного покрытия ("Тиккурила")

ОТДЕЛКА ОКОННЫХ ПРОЁМОВ - 165 тысяч рублей.

Устройство обсад и наличников.

Материалы для обсад: доска сухая строганая, брусок сухой строганый.

Наличники внутренние и наружные, из доски сосновой сухой строганой 150х300 мм, с нанесением (2 слоя) лакокрасочного покрытия ("Тиккурила").

Монтаж откосов из доски сухой строганой (сосна).

УСТАНОВКА ОКОННЫХ ПАКЕТОВ - 275 тысяч рублей.

Работы по установке пластиковых трехкамерных оконных стеклопакетов ("Kaleva Vita", фурнитура "Roto NT").

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ «под ключ» - 550 тысяч рублей.

Сверление отверстий под скрытую проводку, закладка кабеля в металлорукав и разведение его по дому, штробление отверстий в брусе под розетки и выключатели, монтаж розеток и выключателей, подключение дифавтоматов.

Используемый при электротехнических работах кабель повышенной надежности "ВВГНГЛС" рекомендован для выполнения работ про оборудованию электропроводки в деревянных домах.

Приеняются дифавтоматы, розетки и выключатели «Легранд».

МОНТАЖ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ (внутридомовые работы) - 770 тысяч рублей.

Разведение по дому системы водоснабжения и канализации, подключение настенного котла и бойлера, монтаж «теплого пола» 1 этажа (в зонах кухни и санузла), монтаж радиаторов отопления, монтаж коллекторного узла.

Оборудование «Buderus», трубы "Uponor".

УСТАНОВКА ВХОДНОЙ ДВЕРИ - 39 тысяч рублей.

Работы по установке входной двери. Указана стоимость включает бюджетный вариант входной двери. Внутренняя часть двери – МДФ, наружная – металл.

НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ (на весь период строительства) - 250 тысяч рублей.

Накладные расходы, доставка материалов (на весь период строительства)

ИТОГО, по сметному расчету: 6'250'00 рублей.

Обсуждение закрыто.